Theo VNExpress đưa tin ngày 4/1
Thủ tướng đã yêu cầu TP HCM tiếp tục xử lý 32 trong tổng số 66 dự án bất động sản đang gặp vướng mắc về pháp lý kéo dài. Trong cuộc làm việc với Ban chỉ đạo tháo gỡ vào ngày 4/1, UBND TP HCM đã báo cáo rằng thành phố đã thống kê có 66 dự án bất động sản đang bị trì hoãn nhiều năm. Hiện tại, thành phố đã giải quyết được 34 dự án.
Đối với các dự án bất động sản còn lại, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã giao cho TP HCM tiếp tục xử lý theo các quy định và tiền lệ đã có sẵn. Đối với các dự án chưa có tiền lệ, thành phố cần phải báo cáo và đề xuất các phương án xử lý đến các cấp có thẩm quyền.
Thủ tướng đã có phát biểu tại cuộc họp này, nhấn mạnh rằng từ năm 2022 đến nay, TP HCM đã trải qua hàng chục dự án bất động sản gặp vướng mắc pháp lý kéo dài. Các dự án được chia thành ba nhóm: nhà ở xã hội, nhà ở thương mại không thuộc diện phải rà soát pháp lý, và nhà ở thương mại cần rà soát, thanh tra.
Giới chuyên gia dự đoán rằng sau khi các vướng mắc pháp lý được gỡ bỏ, thị trường sẽ chứng kiến sự gia tăng các thương vụ hợp tác nhằm hồi sinh các dự án cũ, từ đó làm gia tăng nguồn cung nhà ở cho thành phố trong những năm tới. Điều này cũng được kỳ vọng sẽ giúp điều chỉnh thị trường và giảm tốc độ tăng giá bất động sản.
Ngoài các dự án bất động sản, TP HCM còn có 12 công trình lớn khác cần phải tháo gỡ. Trong số đó, có 6 dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của Chính phủ và Thủ tướng, bao gồm Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Tân Thới Nhì (huyện Hóc Môn), SaiGon Sports City, Saigon Center 4, Saigon Center 5, đầu tư xây dựng đoạn nối đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa (thành phố Thủ Đức) và dự án chống ngập. Cùng với đó, còn có 3 dự án và 3 tài sản công thuộc thẩm quyền các bộ, ngành.
Đồng thời, TP HCM đang tổng hợp thông tin cho 200 dự án khác để trình lên Thủ tướng. Đối với các dự án đầu tư, những khó khăn chủ yếu liên quan đến giải phóng mặt bằng, điều kiện sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch, phương án tài chính, hoặc cần điều chỉnh một số nội dung trong quyết định đầu tư để phù hợp với quy định mới. Các tài sản công gặp khó khăn chủ yếu do vấn đề sắp xếp lại cơ sở nhà đất do các bộ, ngành Trung ương quản lý.
Thủ tướng đã cho biết qua việc xử lý, Chính phủ đã có thêm nhiều kinh nghiệm để trình Quốc hội thông qua Luật Đầu tư công (sửa đổi) và các luật sửa đổi trong lĩnh vực tài chính, đầu tư. Trong hơn một tháng qua, Chính phủ cũng đã ban hành hàng chục nghị định hướng dẫn.
“Khi chung sức, đồng lòng thì các công việc sẽ có đầu ra” Thủ tướng nói.
Thủ tướng nhấn mạnh rằng chỉ khi tất cả cùng chung sức, đồng lòng thì mọi công việc mới có thể có đầu ra. Về công việc trong thời gian tới, ông chỉ đạo rằng các dự án lớn thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng, trong đó có dự án đô thị Đại học Quốc tế đã được xem xét và có chỉ đạo về hướng giải quyết. Năm dự án còn lại, bao gồm dự án chống ngập trị giá 10.000 tỷ đồng, đang được đề xuất bổ sung cơ chế, chính sách để xử lý. Chính phủ sẽ ban hành một nghị quyết để tháo gỡ cho dự án này, và Bộ Kế hoạch và Đầu tư được giao nhiệm vụ trình nghị quyết này trước ngày 15/1.
Đối với 200 dự án khác đang được thống kê, TP HCM được yêu cầu tiếp tục phân loại, làm rõ thẩm quyền xử lý và đề xuất phương án theo các luật mới đã ban hành. Thủ tướng cũng lưu ý rằng việc gỡ vướng cần phải thực hiện một cách quyết liệt, mỗi việc cần được xử lý dứt điểm, rõ ràng về thời gian và hiệu quả. Ông nhấn mạnh việc xử lý thông tin đến đâu, quyết định đến đó, đồng thời yêu cầu các đơn vị cần làm nhanh, hiệu quả nhưng không để xảy ra sai sót, tiêu cực và lãng phí.
Nguồn tin: https://vnexpress.net/thu-tuong-yeu-cau-tiep-tuc-go-vuong-32-du-an-bat-dong-san-tai-tp-hcm-4835603.html
