Người trẻ chật vật với giấc mơ nhà riêng
Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, giấc mơ sở hữu một căn nhà riêng đã trở thành một thách thức lớn cho nhiều người trẻ Việt Nam. Giá nhà không ngừng tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của nhiều bộ phận, ngay cả những người làm trong ngành tài chính – ngân hàng, nơi có mức lương đứng đầu thị trường. Sự bất cập này khiến không ít người trẻ phải chật vật trong hành trình tìm kiếm chốn dừng chân lý tưởng.
Theo Tổng cục Thống kê, thu nhập bình quân của lao động ngành tài chính – ngân hàng – bảo hiểm luôn giữ vị trí dẫn đầu trong suốt 10 năm qua. Từ mức thu nhập khoảng 4,8 triệu đồng vào năm 2010, con số này đã tăng lên 11,5 triệu vào năm 2023. Mặc dù có sự cải thiện đáng kể, thu nhập này vẫn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nhất là khi giá đất và nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội hay Hồ Chí Minh tăng vọt.
Một báo cáo tài chính từ các ngân hàng thương mại hàng đầu cũng chỉ ra rằng, thu nhập bình quân của nhân viên ngân hàng đã tăng từ 21 triệu đồng/tháng vào năm 2014 lên 36 triệu đồng/tháng vào năm 2023. Tuy nhiên, với mức giá nhà tại các khu vực trung tâm, một người trẻ có thể phải chi ra từ 1,5 đến 3 tỷ đồng chỉ để sở hữu một căn hộ nhỏ. Vậy, một câu hỏi đặt ra, liệu có phải mức thu nhập này đã thực sự giúp người trẻ gần hơn với ước mơ nhà riêng?
Nhiều chuyên gia cho rằng, sự chênh lệch giữa thu nhập và giá nhà đang tạo ra khoảng cách lớn, đặc biệt với nhóm gen Y và gen Z. Khi tiền lương không theo kịp không ngừng nghỉ của bất động sản, những người trẻ dần rơi vào tình trạng nợ nần để có thể sở hữu một ngôi nhà. Hơn nữa, các chính sách tín dụng và hỗ trợ cũng còn nhiều bất cập. Thông thường, người trẻ không đủ điều kiện để vay vốn ngân hàng do thiếu tài sản thế chấp hoặc chưa có lịch sử tín dụng tốt.
Vậy giải pháp nào giúp người trẻ hiện thực hóa giấc mơ về một căn nhà? Đầu tiên, cần phải có những chính sách hỗ trợ rõ ràng từ phía nhà nước nhằm tăng tính khả thi của việc mua nhà cho những người có thu nhập thấp. Chẳng hạn như chương trình cho vay ưu đãi hay giảm thuế dành cho người mua lần đầu. Thêm vào đó, các chủ đầu tư bất động sản cũng cần điều chỉnh chiến lược phát triển để đưa ra các sản phẩm phù hợp hơn với nhu cầu của giới trẻ, có thể là căn hộ nhỏ, tiết kiệm chi phí, phù hợp với dòng tiền của người lao động.
Bên cạnh đó, người trẻ cũng nên cân nhắc đến việc tìm kiếm các cơ hội đầu tư trong thị trường bất động sản không chỉ tại các thành phố lớn mà còn ở những khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc đặt cược vào những vùng đất mới có thể giúp tiết kiệm chi phí đáng kể. Hơn nữa, việc tham gia vào các hội nhóm, cộng đồng người trẻ chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức cũng góp phần giúp cho công tác tìm kiếm không gian sống trở nên dễ dàng hơn.
Cuối cùng, giấc mơ về một căn nhà riêng không nên trở thành gánh nặng cho thế hệ trẻ. Việc chấp nhận một hành trình dài hơi và tìm kiếm những giải pháp linh hoạt có thể giúp họ từng bước đạt được ước mơ này. Chỉ cần kiên trì và nhạy bén, giấc mơ mang tên “nhà” sẽ không quá xa vời.
