Hoạt động chuyển nhượng bất động sản hiện vẫn áp dụng mức thuế thu nhập cá nhân 2% trên giá chuyển nhượng, theo thông tin từ Báo VnExpress ngày 10/12/2025
Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua, việc chuyển nhượng bất động sản tiếp tục được tính thuế bằng 2% trên giá mua bán, tương tự quy định hiện hành. Cơ quan quản lý cho biết trong tương lai có thể tính thuế trên phần lãi (giá bán trừ giá mua và chi phí) khi dữ liệu đất đai được số hóa đầy đủ, gắn với VNeID để đảm bảo minh bạch và có đủ cơ sở dữ liệu.
Chính phủ cũng nhấn mạnh thuế chỉ là một trong nhiều công cụ, không phải biện pháp ưu tiên để chống đầu cơ bất động sản. Các giải pháp khác như đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, tăng cung sản phẩm trên thị trường và minh bạch thông tin đang được triển khai song song.
Việc nghiên cứu thu thuế trên phần lãi chuyển nhượng sẽ được cân nhắc tổng thể, đồng bộ với hệ thống chính sách về đất đai, xây dựng và nhà ở nhằm góp phần giảm giá thành và ổn định thị trường. Kế hoạch số hóa dữ liệu đất đai và kết nối với VNeID là điều kiện quan trọng để có thể áp dụng phương thức tính thuế mới trong tương lai.
Ngoài ra, Chính phủ dự kiến thí điểm trung tâm giao dịch nhà đất online giai đoạn 2026–2027, nơi người dân có thể thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng và định giá bất động sản trên môi trường số. Đây được xem là cơ sở để tăng tính minh bạch, kiểm soát tốt hơn hoạt động giao dịch và hỗ trợ chính sách thuế hiệu quả hơn.
Quý khách có thể được thông tin theo hướng: hiện nay, khi thực hiện mua bán, chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập cá nhân vẫn đang áp dụng mức 2% trên giá chuyển nhượng, theo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua và được Báo VnExpress – cơ quan báo chí chính thống – đưa tin. Trong thời gian tới, cơ quan quản lý sẽ tiếp tục nghiên cứu phương án tính thuế trên phần lãi và xây dựng hạ tầng dữ liệu, giao dịch online để quản lý thị trường minh bạch, hiệu quả hơn, khách hàng có thể yên tâm theo dõi và cập nhật các thay đổi chính sách qua các kênh chính thức.
Nguồn tin: https://vnexpress.net/chuyen-nhuong-bat-dong-san-tiep-tuc-chiu-thue-2-4991991.html
